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不動産鑑定士


不動産鑑定士

資格の概要

不動産鑑定士は不動産の鑑定・評価を行なう場合に必要な資格で、国土交通省によって管理されている国家資格です。

不動産鑑定士以外が不動産の鑑定・評価を行なう事は法律で禁止されている事から、不動産鑑定士になる場合には、国家試験である「不動産鑑定士試験」に合格して資格を取得しなければなりません。

試験は不動産鑑定に必要な知識である法律を中心に「短答式試験」と「論文式試験」によって行われています。

この試験では短答式試験に合格した場合のみに論文式試験を受験する事が出来ます。

また、短答式試験の合格者で論文式試験に不合格になってしまった場合には、その後2年間の短答式試験が免除されるという措置があります。

受験資格

受験資格は特に設けられていません

資格試験の内容

短答式試験:
・不動産に関する行政法規
・不動産の鑑定評価に関する理論

論文式試験:
・民法学
・経済学
・会計学
・不動産の鑑定評価に関する理論(論文問題)

資格合格率

短答式試験…25%前後
論文式試験…10%前後

資格試験日

短答式試験…5月中旬の日曜日
論文式試験…8月第1日曜日を含む土曜、日曜、月曜

受験料

13,000円

試験実施会場

短答式試験:北海道、宮城県、東京都、新潟県、愛知県、大阪府、広島県、香川県、福岡県、沖縄県
論文式試験:東京都、大阪府、福岡県

合格発表

6月中旬
10月中旬

問い合わせ先

国土交通省
土地鑑定委員会事務局
国土交通省土地・水資源局地価調査課
TEL03-5253-8111

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